Nos dernières ventes
“Les opérations immobilières”

Découvrez nos dernières opérations immobilières réalisées avec les propriétaires.
Laissez-nous vous montrer tout le potentiel de votre bien immobilier.
Quand bien même le développement d’une opération serait impossible,
nous vous accompagnerons dans une vente rapide et éclairée.

Talence 33140

“La maison de mon enfance”

Le défi

Les propriétaires n’étaient pas contraints par le temps et après analyse du plan local d’urbanisme (PLU) nous avons repéré le potentiel de leur terrain pour un projet de promotion immobilière !

Notre réponse

Nous avons sélectionné le profesionnel adéquat pour le développement de cette petite opération de logements neufs. Notre accompagnement a permis aux propriétaires d’appréhender sereinement leurs négociations et ça jusqu’à la réitération. De plus, cette opération contribue à étoffer l’offre de logement sur la commune.

Opération de 25 logements
Plus-value +405 000 €
2 propriétaires satisfaits
25 nouvelles familles logées

695 000€

Valeur vénale

1 100 000€

Net vendeur

projet logements neufs
Genlis 21110

« Vendre pour un nouveau projet »

Le défi

Les propriétaires se séparaient de leur bien pour un nouveau projet immobilier plus adapté à leurs besoins. Il fallait donc les accompagner dans une vente rapide.

Notre réponse

Grâce à la puissance de notre réseau de partenaires, la vente de leur maison s’est faite en moins d’un mois pour le plus grand plaisir des propriétaires.

Vendue au prix affiché
Des propriétaires satisfaits
Des arbres plantés
Une vente rapide

210 000€

Net vendeur

Maison Genlis
Montpellier 34000

“Division de notre maison familiale”

Le défi

Les propriétaires souhaitaient tirer le meilleur de la vente de leur bien immobilier. Après vérification, la constructibilité ne permettait pas d’attirer l’attention d’un promoteur immobilier ou d’un marchand.

Notre réponse

La parcelle était suffisamment grande pour prévoir un projet de division foncière permettant de détacher de l’existant (une maison), un lot et plus précisément un terrain à bâtir. Nous avons accompagné les propriétaires dans leurs démarches administratives (Géomètre, dévoiement …) ainsi que dans la vente des deux nouveaux lots.

Division d’un terrain en deux lots
Plus-value +110 000 €
Vente d’une maison et d’un terrain à batir
Deux famillés logées

450 000€

Valeur vénale

560 000€

Net vendeur

img 3076
Saint-Memmie 51470

“Une enseigne d’ameublement”

Le défi

Une société d’investissements était propriétaire de cet ancien local commercial exploité par une enseigne d’ameublement. Ce local a connu une baisse d’activité et d’attractivité. Il fallait proposer à la commune et aux habitants des enseignes de qualité.

Notre réponse

Pour cela, nous avons trouvé un repreneur se portant acquéreur de l’actif. Le projet final a permis une division en 3 cellules commerciales proposant ainsi une diversité d’enseignes nationales.

Surface totale de 5 000 m2
D’une à trois enseignes
Rayonnement de la zone de chalandise
Loyer annuel 450 000 €

3 700 000€

Net vendeur

5 confo st mémmie

À propos de nous

Chez Thera, nous considérons qu’il est important de bien se connaître. Alors n’hésitez pas à venir nous découvrir.

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