Partout dans le monde, il se pose avec inquiétude le problème d’emploi. Il existe pourtant plusieurs alternatives qui ne sont toujours pas perçues faute d’information et d’orientation. Une reconversion ou un changement de métier peut être salutaire lorsqu’on fait un bon projet. Le secteur immobilier offre encore des opportunités. Voulez-vous devenir agent immobilier ? Nous vous orientons dans cet article.
Que fait un agent immobilier ?
C’est avant tout un professionnel dont le travail consiste à obtenir des mandats de vente et de location. Intermédiaire entre un acquéreur et un vendeur ou entre un bailleur et un locataire, l’agent immobilier analyse le marché et fait une prospection afin de proposer des estimations de la valeur de biens immobiliers. Il est entre autres un promoteur commercial des biens à vendre ou à louer. Celui-ci le propose à des entreprises ou des particuliers.
Essentiellement, un agent immobilier a pour mission, la prospection, l’estimation. C’est un négociateur commercial de biens immobiliers. D’autre part, sa mission consiste aussi en la promotion commerciale de ces biens. Il constitue une assistance en conseils juridique, technique et réglementaire aux clients. De ce fait, il accompagne chaque dossier dans l’accomplissement des formalités administratives et financières. L’agent immobilier peut exercer en toute indépendance comme en tant que salarié dans le compte d’une agence immobilière. Dans l’un ou l’autre cas, il faut savoir que c’est un métier qui permet de gagner sa vie en s’assurant une indépendance financière.
Est-ce avantageux le métier d’agent immobilier ?
Tout dépend de vos ambitions, de votre projet professionnel et des objectifs que vous vous êtes fixés. Un agent immobilier qui exerce pour le compte d’une agence immobilière a forcément droit à un salaire de débutant avoisinant les 2000 euros bruts mensuellement. Plusieurs commissions peuvent s’ajouter en fonction du nombre de contrats signés. Ce salaire s’augmente normalement dans le temps lorsqu’on cumule des expériences.
Le calcul des honoraires étant libres, il est bien possible de doubler sa rémunération mensuelle.
Ne vous attendez surtout pas à un salaire identique dans toutes les agences, car celui-ci peut varier d’une agence à une autre. Il est aussi bien possible de se spécialiser dans le métier d’agent immobilier dans le temps, et même devenir un agent immobilier indépendant en créant une société personnelle à cette fin.
Comment devenir un agent immobilier ?
Commencer par élaborer un projet professionnel bien planifié avec des objectifs à court et long terme. Si le premier pas est la volonté, il faut savoir qu’elle ne suffit pas puisqu’il s’agit d’un métier bien réglementé. Il vous faut une formation professionnelle en BTS (Bac+2) en professions immobilières pour commencer. Plusieurs écoles supérieures donnent aujourd’hui ces formations à distance. Un BTS Management Commercial Opérationnel peut suffire de même qu’un BTS en Négociation Relation Client, ou un DUT Carrières Juridiques ou techniques de Commercialisation.
Lorsque les conditions sont remplies avec une demande conforme, vous entrez en possession de votre carte professionnelle. En revanche, plusieurs personnes ignorent encore qu’il est possible de devenir agent immobilier sans diplôme. Il faut juste travailler pour une agence immobilière qui dispose d’une carte professionnelle et patienter quelques années afin de cumuler l’ancienneté requise (10 ans sans BAC et 03 ans avec BAC) pour avoir droit à sa carte professionnelle.
